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        業主天臺私建光伏發電站引爭議 城管要求項目停工

        王俊一 1460
        文章來源:楚天都市報    
        近日,洪山區領秀城小區一業主在單元樓頂建光伏發電站,遭到許多業主質疑。前日,卓刀泉街街道辦表示,將和洪山區發改局工作人員現場認定,商量后續處理。

        前日上午,楚天都市報記者在該小區1棟2單元天臺看到,光伏發電站的面板,用鋼架結構固定,就像給天臺加蓋了頂棚,電站區域還用鐵絲網圈圍起來。

        業主張女士說,樓頂天臺歸業主集體所有,建發電站的業主沒有征得樓內業主同意,還私自設圍擋、建站供私電,侵犯了業主公共利益。記者采訪了多名業主,有的表示,建發電站之前沒有征得他們的同意,且在天臺設圍擋,影響大家使用,光伏設備如果固定不牢,還有高空墜物等安全隱患。

        小區物業相關負責人稱,半個月前,該光伏發電站開始建,物業人員巡查發現后曾聯系當事業主,希望他和樓棟其他業主協商,并向物業報備,但該業主以向有關部門備案為由拒絕。已安裝的光伏面板面積約為40平方米。該負責人認為,根據《武漢市物業管理條例》,天臺屬于樓棟全體業主所有,有業主要建光伏發電站,必須先經過三分之二的業主同意。小區業委會負責人也表示,不贊成在未取得該單元其他業主同意的情況下建光伏發電站。

        建光伏發電站的是住頂層31樓的業主黃先生。黃先生稱,8月10日,該項目已在洪山區發展和改革局備案通過,建設地點在樓頂,花費18萬元。該項目通過備案,不需要征得其他業主意見,也不需要再向其他部門報備。

        黃先生還表示,自己家住31層,平時樓頂漏水嚴重,建光伏發電站不僅可以發電,還可以起到防水作用。此外,一些業主在樓頂種花草,將樓頂弄臟了,建圍欄是不希望其他業主在該區域曬衣服或者種花草。圍欄門沒有上鎖,還是屬于公共區域。

        洪山區卓刀泉街街道辦工作人員表示,街道辦曾向區發改局咨詢此事,發改局表示根據武漢市自然資源和規劃局相關文件規定,分布式光伏發電項目所依托的建筑物及設施應具有合法性,利益相關人無異議。另外,業主也未向街道辦及城管執法中隊報備過該項目。19日,街道城管執法中隊已到現場查看,并要求該項目停工。下一步,街道辦將聯合區發改局,再次到現場,認定該項目建設是否合規。

        標簽:光伏要聞

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